Renovering av bostaden

När krävs ett godkännande från styrelsen?

Vid en renovering av större karaktär måste bostadsrättsinnehavaren ha styrelsens tillstånd för att utföra vissa åtgärder i lägenheten. Exempel på renoveringar som kräver styrelsens godkännande är ingrepp i en bärande konstruktion, rivning av väggar, ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, eldragning samt annan väsentlig förändring av lägenheten.

Styrelsen skall alltid kontaktas via mail minst 6 veckor innan påbörjad renovering för godkännande. Styrelsen kommer att begära in ritningar, namn på vald firma samt tillhörande intyg och certifieringar innan godkännande kan medges.

Detta för att säkerställa att renoveringsarbetena utförs fackmannamässigt och på ett korrekt sätt och är en trygghet både för medlemmen samt föreningen.

Ifall en bostadsrättsinnehavare utför en renovering utan styrelsens godkännande och som kan ha en inverkan på någon annans säkerhet eller att det finns risk för omfattande skador, har styrelsen rätt att kräva att medlemmen skall återställa det utförda arbetet till ursprungligt skick och även söka ersättning från medlemmen för det extra arbetet som medför.

När krävs inte ett godkännande från styrelsen?

Förändringar som rör ytskikt – så som att måla om, byte av köksskåp, byte av bänkskiva – går bra att göra utan styrelsens tillstånd.

Om ni är osäkra ifall ett godkännande krävs eller ej, vänligen kontakta styrelsen.

Ska exempelvis badrumsrenovering godkännas av styrelsen? Man gör inte en väsentlig förändring av lägenheten men denna sorts renovering kan påverka resten av fastigheten ifall renoveringen utförs på ett felaktigt sätt.

Bostadsrättslagen 2023