Inre underhåll

I bostadsrättsföreningen Laduviken gäller att bostadsrättshavaren svarar för det inre underhållet, medan föreningen ansvarar för övrigt underhåll. 

Du ansvarar alltså för det inre underhållet i din lägenhet och balkong/uteplats. Gränsdragningsproblem kan uppstå, så vänd dig till styrelsen för att få information. 

Beträffande stora reparationer och ombyggnationer kan generellt sägas att du inte får göra några sådana stora förändringar i din lägenhet utan styrelsens tillstånd. 

För att förtydliga ansvarsfrågan rörande det inre underhållet, hänvisar vi till dokumentet ”Inre Underhåll”. Se nedan.

Enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar ska lägenheten hållas i gott skick.  I det fall underhållsansvaret ligger på bostadsrättshavaren är det alltså hans/hennes skyldighet att vidta och bekosta de reparationer och andra åtgärder som behövs.  Detta gäller inte bara efter skador som uppkommit, utan även det långsiktiga underhållet. 

I det inre underhållet ingår att hålla ytskikt i gott skick. Detta inkluderar golv, tak och bärande väggar inklusive eventuella fuktskydd, vilket är särskilt viktigt att tänka på i badrum och liknande våtutrymmen.